当前房地产市场的状态

1、当前 有需求的房地人很多，但是产市场崇左市某某投资管理教育中心能接受市场的人很少，买方等着降，状态卖方等着卖高价，当前所以成交量上不去，房地大家的产市场预期差距大。

2、状态 首套持币待购的当前人比换房的人更加谨慎，因为房价波动对前者影响会更大，房地贷款越多，产市场这个影响就会越大，状态改善换房的当前人比首套购房人要多很多。

3、房地 现在买房的产市场崇左市某某投资管理教育中心核心需求还是围绕着住，投资需求是次要的，兼顾而已，纯投资需求是少之又少，毕竟从短期看，大家对房价还没有上涨的预期。

4、 虽然贷款利息一直在降，但大部分购房人还是愿意多付首付少贷款，因为资金没有更好的去处，少贷款还能少付利息。

5、 市场从去年开始调整以来，今年的表现明显比去年要好，从成交量就能看出，房价能否止跌，成交量是一个非常关键的指标，有量才有价。

6、 之前出的任何利好政策都是短期效果，未来要出的政策可能也会同样如此，市场反转需要基本面的好转，这个过程也许会比较长。

7、 房价之争从未停止，如今有越演越烈之势，房价越跌，房主越扛价，购房人越悲观，这是博弈加深的表现。

8、 之前的很多期望都变成了失望，房主们都期待金九银十，希望市场能回暖卖个好价钱，接下来到年底就会进入淡季，下一个传统旺季就是25年小阳春了。

9、 全球降息潮被很多人提起，当成利好解读，对国内楼市影响几何，不可得知，但被很多房主当成了扛价的理由，他们认为，国外加息时房价跌了，降息时房价会反弹。

10、第一波抛售潮已经过去，二手房库存比高点降了1.6万套，最近比较稳。

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